房地產(chǎn)開發(fā)費用明細表
| 序號 | 收費單位 | 費用名稱 | 標(biāo)準(zhǔn) |
|---|---|---|---|
| 1 | 國土局 | 土地出讓費 | |
| 2 | 財政局下屬農(nóng)稅局 | 土地契稅 | 出讓費的3% |
| 3 | 國土局 | 土地登記費 | 建筑面積×0.086 |
| 4 | 規(guī)劃局 | 配套費 | 建筑面積×280 |
| 5 | 建設(shè)局 | 墻體建筑節(jié)能費 | 建筑面積×8 |
| 6 | 建設(shè)局開發(fā)辦 | 開發(fā)管理費 | 建筑面積×6 |
| 7 | 質(zhì)監(jiān)站 | 建筑工程質(zhì)監(jiān)費 | 工程造價的0.007% |
| 8 | 建設(shè)局 | 價格調(diào)節(jié)基金 | 工程造價的0.006% |
| 9 | |||
| 10 | 發(fā)改局 | 散裝水泥專項基金 | 建筑面積×2 |
| 11 | 城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)中心 | 用地規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費 | 土地面積×1.8 |
| 12 | 有資質(zhì)的環(huán)評公司 | 環(huán)評費 | 建筑面積×0.5 |
| 13 | 地震局 | 建設(shè)工程抗震審批 | 2元每平方米 |
| 14 | 建工局 | 或建設(shè)局代收勞保費 | 工程造價的2.6% |
| 15 | 人防辦 | 人防費 | 底層總面積×20 |
| 16 | 氣象局 | 防雷 | 建筑面積×1.2 |
| 17 | 規(guī)劃局 | 放線費 | 用地面積×3 |
| 18 | 招標(biāo)交易中心 | 投標(biāo)管理費 | 工程造價的0.055% |
| 19 | 工程招投標(biāo)管理公司 | 建筑合同鑒證費 | 工程造價的0.0014% |
| 20 | 建設(shè)局 | 圖審費 | 建筑面積×3 |
| 21 | 監(jiān)理公司 | 建設(shè)監(jiān)理費 | 建筑面積×8 |
| 22 | 設(shè)計單位 | 方案設(shè)計，單體設(shè)計費 | 建筑面積×20 |
| 23 | 設(shè)計單位 | 勘察測繪費 | 建筑面積×0.5 |
| 24 | 工程管理公司 | 可行性研究 | 建筑面積×0.5 |
| 25 | 市政排水管理部門 | 排污排洪 | 建筑面積×5 |
| 26 | 通訊工程公司 | 通訊 | 建筑面積×5 |
| 27 | 熱力公司 | 采暖 | 建筑面積×50 |
| 28 | 燃氣公司 | 管道煤氣 | 建筑面積×50 |
| 29 | 地稅局 | 稅金 | 營業(yè)稅及附加收5.55% |
| 30 | 地稅局 | 土地增值稅 | 收入的1% |
| 31 | 國稅局 | 所得稅 | 收入的3.75% |
| 32 | 房管局 | 分丘測繪 | 土地面積×0.34 |
| 33 | 房管局 | 分戶測繪 | 建筑面積×1.36 |
| 34 | 房管局 | 交易手續(xù)費 | 3元每平方米 |
| 35 | 房管局 | 白蟻防治費 |
2元每平方米 |
